有學貸可以辦房貸嗎 信用不良-銀行個人貸款
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
旺報【特派員梁雅雯、蔡浩祥╱上海─北京連線報導】 大陸明年將實施《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》，台商圈對此法實際如何執行眾說紛紜，讓部分台商感到不安。有人認為，依規定600萬元人民幣以上帳戶要列管，但沒聽說要查，也有人認為，受限兩岸協商機制中斷，短期內應是心理負擔大於實質，但也有台商認為，出台該政策目的在於懲治「投機台商」。 隨著《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》（簡稱《辦法》）自明年1月1日起全面清查並列管600萬元人民幣以上帳戶的非居民金融帳戶，許多台商、台幹在大陸的收入「全都露」，會不會成為大陸下一個選擇性查稅目標，在目前兩岸氛圍下，有不少台商、台幹確實擔心成為兩岸博弈的祭品。 李政宏：沒聽說要查 上海台協會長李政宏認為，實施《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》是依法行政，雖然有些人會擔心，但依規定600萬人民幣以上帳戶是要列管，沒聽說要查。 台企聯常務副會長葉惠德指出，這主要是牽涉逃漏稅問題，另有不法所得追溯問題，各國都一樣，大陸也不是針對台商而設置的法規。屏東小額借款 有學貸可以辦房貸嗎 信用不良-銀行個人貸款美國去年的肥咖條款也是對非居民金融帳戶涉稅資訊管理，新加坡和香港也都有，是避免本國人在國外的收入無法可查，涉嫌逃漏稅。 雙重課稅情事恐發生 但一位不願具名的北京台商表示，全球反洗錢及稅務資訊浪潮持續升高，國際間稅收徵管制度也日趨透明，這是必須面對的事實。但他坦言，通常大筆金額支出不會用個人帳戶，大多都是利用公司帳戶進行大筆金額交易，資金正常運用不會發生類似情事，該政策目的在於懲治「投機台商」。 這位台商說，台商除在大陸開設帳戶，也有不少台商選擇香港、澳門、新加坡等，由於香港、新加坡本來就免稅，其他地區則還需要透過立法。在他觀察，北京一帶台商比較不會受到影響，但南方從事製造業台商可能受影響層面較大，畢竟製造業進出金額較大，也不見得會太注意相關規定的出台。 台商指出，由於台灣並沒有簽署《金融帳戶資訊主動交換共同申報標準》（CRS），且兩岸也沒有簽署租稅協議，所以沒有台商或台幹因兩岸稅務資訊交換曝光的問題，但兩岸並未簽署租稅協議，未來若面臨查稅，恐有遭雙重課稅情事發生。 上海台協常務副會長胡興中表示，他已請安侯建業聯合會計師事務進行分析，並盡快讓台商了解相關規定，避免遭受無妄之災。「現在都是道聽塗說，到底實際要怎麼做大家還不知道」。 ★更多相關新聞 基本生活費不課稅 三明治家庭受惠當沖降證交稅？ 財長：評估報告年底前出爐避稅買金條？ 專家：先檢視財務架構遺贈稅菸稅挹注長照 每包菸品再調高20元
上月底，一名朱姓男子攀登南投與花蓮交界的六順山七彩湖時失蹤，昨天(2日)上午，救難人員終於在尋獲遺體，今天(3日)上午8點多以直升機吊掛下山成功，遺體則已由家屬領回。 據花蓮縣消防局表示，上月29日間接獲民眾報案指出，朱姓男子前往六順山七彩湖登山，途中與隊友失散，不見身影，消防局立刻組成搜救小組入山搜尋，終於在本月2日於六順山區箭竹林中，尋獲朱男遺體。 由於天候因素影響，昨天無法順利將遺體接送下山，今天上午消防局再次申請2架次直升機前往執行吊掛，約8點多抵達六順山區，吊掛遺體下山成功。
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