凱基銀行整合負債 6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！ @ 凱基銀行整合負債

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每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

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想借錢 ?! 想貸款 ?!

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1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》

急用錢？申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ?

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

銀行被銀行婉拒的9種理由 :

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開

凱基銀行整合負債 6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！

（中央社記者魯鋼駿新竹市18日電）有日本「超馬王者」之稱的關家良一，今天到訪新竹市，力挺將於12月4日登場的新竹市城市馬拉松，邀熱愛路跑的民眾前來感受竹市濃郁人情味。關家良一今天到訪新竹市政府，分享他對新竹市的印象。他說，曾多次跨海來台長跑環凱基銀行整合負債 6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！島，也參加新竹市城市馬拉松賽，對新竹市濃郁的人情味印象深刻，過程中得到許多市民的協助，讓他感到非常溫暖。「新竹市彷彿是第二故鄉」關家良一說，米粉、摃丸是他每次到台灣必吃的食物，甚至還因為帶禮盒回日本，被親友要求下次到台灣，一定要買新竹市道地的米粉摃丸回去。關家良一指出，馬拉松在台灣蓬勃發展，但很難找到像東京馬拉松般，以市區特色為賽道重點的賽事，新竹市城市馬拉松跑遍各大知名景點，今年更把賽道延伸到新竹科學園區，很不簡單，肯定主辦單位用心，以及市民的熱情支持。新竹市長林智堅表示，新竹市城市馬拉松不只是國內跑步年度盛事，更期盼透過馬拉松向下扎根，今年特別請關家良一為賽事親子組領跑，和逾千名小小跑者一同起跑，將這項健康的全民運動發揚光大。竹市府教育處表示，今年將竹市城市馬拉松「全新進化」，規劃「一條馬拉松、兩個園區」嶄新路線，並推出賽事創舉「選手之夜」及「跑者博覽會」，邀跑者用雙腳感受獨特的人文底蘊與熱情，體驗「正在甦醒的年輕古城」。1051118

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
凱基銀行整合負債 6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！
【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款凱基銀行整合負債 6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
凱基銀行整合負債 6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！
第一：房屋座落地點和周圍的環境玉山銀行小額信貸自己做

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國的福斯電視新聞網，向來被認為是保守勢力的傳聲筒，日前新聞網的政論脫口秀節目，播出了歧視華裔移民的內容，引發大批民眾前往福斯的母公司、新聞集團抗議。美國福斯電視台記者vs.民眾：「川普在競選期間多次攻擊中國，你怎麼看呢，說話說話怎麼不講話。」美國福斯電視台記者VS.民眾：「川普在辯論中不斷攻擊中國，呵呵呵呵，今年是龍年嗎還是兔年。」美國深受保守派擁護的福斯電視新聞網的、長壽政治脫口秀節目，3日播出「瓦特斯看世界」橋段，記者故意到中國城、找母語不是英語的移民問問題，還在後製動手腳，搭配電影片段，極盡嘲諷之能事。福斯踩到敏感的種族議題，引發大批民眾抗議。紐約州眾議員金兌錫：「『歐萊利實情』這周的節目不僅是不合適，更是充滿冒犯和種族歧視的內容。」6日紐約大批民眾手拿標語，到福斯電視台母公司、新聞集團的總部前抗議，要求福斯道歉，許多非亞裔的團體也出席，民眾不滿的是身為媒體，福斯製作節目，不斷強化美國對華裔移民的刻板印象，甚至有激化族群對立的嫌疑。抗議民眾：「他們認為別人不會說英語，你就可以嘲笑他們嗎，只是因為別人不懂你在說什麼，嘲諷是最低級的幽默。」抗議民眾：「現在都要2017年了，華裔美國人遇到這樣冒犯時，不再只是容忍所以我們會說出不滿，我們不會容忍不會保持沉默，未來我們也會這樣做。」亞裔記者協會也發表聲明，要求福斯公開道歉。節目中的記者瓦特斯、則在社群網站連發兩則推文，先說自己是政治幽默家，又說節目內容純粹搞笑，請勿當真，還說遺憾有人覺得冒犯。但顯然並非所有人都覺得節目好笑，紐約市長白思豪用推文直指，紐約沒有空間容忍、福斯這種既惡劣又具種族主義的節目內容，更要求瓦特斯應該辭職負責。（民視新聞綜合報導）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者王靖怡台北3日電）德國搖滾樂團「天蠍合唱團」今晚登台飆唱，展現成軍50週年的歌唱實力，台上大螢幕還出現中華民國國旗，讓粉絲看到興奮歡呼。天蠍合唱團（Scorpions）時隔22年再度登台開唱，晚間在台北南港展覽館舉辦出道50週年紀念演唱會，約6000人朝聖。開場時，68歲主唱克勞斯邁恩（Klaus Meine）戴墨鏡現身，飆唱「Going Out With A Bang」炒熱氣氛，走到延伸舞台時，舉起麥克風架把麥克風伸向台下，想聽粉絲唱，引起全場歡呼。接著唱「Make It Real」，台上大螢幕出現中華民國國旗，讓粉絲驚喜尖叫。主唱以中文「晚安，台北」打招呼，再用中文問「你好嗎？」全場喊「好」，他笑回「我也是」，又說到很開心重回台北，要大家一起High。之後主唱拿出吉他，除了在高台打鼓的鼓手，4名團員都走到延伸舞台，互尬彈奏功力，讓粉絲開心歡呼。天蠍合唱團帶領粉絲重溫經典，安可時還全場大合唱「Still Loving You」和「Rock You Like AHurricane」。演唱會開演前，搖滾歌手亂彈阿翔前往後台見偶像，向團員們表明從小就聽天蠍合唱團的歌，還送自己專輯給偶像；拍完合照後，亂彈阿翔滿臉通紅，直呼「我摸到他們的手」，瞬間變成小粉絲。1051003

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（中央社記者韋樞台北21日電）台股上週五（18日）指數黑翻紅，收盤重新站回9000點之上，展望本週台股外資賣超力道趨緩，期貨淨多單增加下，法人看好中小型股反彈，但宜注意美國料將升息的影響。上週六清晨收盤的歐、美股，普遍小跌數十點。美股受到美國總統大選後的漲勢力道減退，美股主要指數多數小幅拉回。歐股各大指數主要擔心市場高度預期美國12月升息而下挫，歐元兌美元貶至近12個月以來低點。統一期貨表示，從技術面觀察，上週五台股指數開低走高，日線連4根紅K，週線也收長下影線紅K棒，跌勢趨緩；籌碼面部分，外資上市現貨賣超金額新台幣61.29億元，外資淨多單增加2849口，期貨未平倉淨多單6萬5880口，外資保守操作。群益期貨指出，雖然美元兌日圓升值到5個月高點，提供日本日經指數上漲的另一項助力，但其他亞洲新興市場卻坐立難安，因為外資可能因為美國升息而撤出資金到美國尋求更好的收益，同時亞洲新興國家也在擔心川普對國際貿易協定的影響。群益期貨表示，近期外資在台股的賣超力道縮減，短線上反彈信心逐漸增強，但在外資賣超台股態勢依舊不變，以及季線壓力未被突破下，台股逢高仍偏空看待。法人表示，目前類股輪動速度愈來愈快，店頭指數本週持續反彈，中小型股短線仍有持續反彈機會，外資1個半月來從台股撤出1300億元資金後，具基本面的低價股或跌深股可成為關注的焦點。1051121

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陽明大學公衛研究所一份研究顯示，晚上八時卅分過後攝取一百大卡熱量或脂肪，血中的總膽固醇和壞膽固醇會比早上攝取來的高，建議別太晚飲食。

陽明大學公共衛生研究所助理教授陳信任研究團隊利用台灣西元二○○五年到二○○八年國民營養健康狀況變遷調查樣本，排除有糖尿病、心臟疾病與中風的成年人資料，共一二八三人，了解他們一日的進食狀況，並計算熱量攝取及血脂代謝指標。

陳信任今天受訪時表示，這是一份短期的觀察研究，主要是觀察人一天飲食攝取分布和血脂代謝關連性。研究發現，若在晚上八時卅分到凌晨五時之間攝取較高熱量，總膽固醇和（TC）和低密度脂蛋白膽固醇（LDL）會比較高。

他說，若把早上應該攝取的脂肪挪到晚上才吃，則每增加一百大卡脂肪，低密度膽固醇會高三到六mg/dL；若晚上降低一百大卡總熱量攝取，移到早上、中午時段吃，則顯著降低低密度膽固醇一?一四到一?四六mg/dL，膽固醇也有類似的結果。

研究結論認為，夜間凌晨進食可能與血脂代謝異常有關。陳信任說，膽固醇代謝有生理時鐘，根據國外研究，肝臟膽固醇合成在晚上十時達顛峰，若這時間吃東西，又提供肝臟合成原料，可能讓肝臟產生更多膽固醇，但還需要更多研究驗證。

董氏基金會營養組主任許惠玉受訪時表示，攝取十一公克脂肪約有一百大卡，可能一塊裹粉炸雞排、一個甜甜圈就超標，且不只是吃油才有脂肪，精緻糖如含糖飲、泡芙等，也都會轉換成脂肪。

許惠玉說，睡前三到四小時進食，因活動量變少，食物進去身體會刺激胰島素分泌，把熱量轉換成脂肪囤積，且晚上吃越多、隔天早上餓越快，不僅造成肥胖，也會影響血脂。

長庚紀念醫院內分泌暨新陳代謝科主治醫師蔡松昇受訪時表示，進食時間和低密度膽固醇的關連性還沒有大型研究驗證，臨床上也還沒有共識。

蔡松昇說，血脂包含總膽固醇、三酸甘油脂、低密度脂蛋白膽固醇和高密度脂蛋白膽固醇。若太晚進食，容易導致肥胖，讓三酸甘油脂升高、高密度膽固醇降低，也會導致血脂異常。血脂異常多半沒有症狀，蔡松昇說，血脂出狀況常是隱形殺手，長期不控制，脂肪堆積血管壁，產生動脈硬化等問題，引發心肌梗塞等疾病。

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（中央社記者韋樞台北21日電）台股上週五（18日）指數黑翻紅，收盤重新站回9000點之上，展望本週台股外資賣超力道趨緩，期貨淨多單增加下，法人看好中小型股反彈，但宜注意美國料將升息的影響。上週六清晨收盤的歐、美股，普遍小跌數十點。美股受到美國總統大選後的漲勢力道減退，美股主要指數多數小幅拉回。歐股各大指數主要擔心市場高度預期美國12月升息而下挫，歐元兌美元貶至近12個月以來低點。統一期貨表示，從技術面觀察，上週五台股指數開低走高，日線連4根紅K，週線也收長下影線紅K棒，跌勢趨緩；籌碼面部分，外資上市現貨賣超金額新台幣61.29億元，外資淨多單增加2849口，期貨未平倉淨多單6萬5880口，外資保守操作。群益期貨指出，雖然美元兌日圓升值到5個月高點，提供日本日經指數上漲的另一項助力，但其他亞洲新興市場卻坐立難安，因為外資可能因為美國升息而撤出資金到美國尋求更好的收益，同時亞洲新興國家也在擔心川普對國際貿易協定的影響。群益期貨表示，近期外資在台股的賣超力道縮減，短線上反彈信心逐漸增強，但在外資賣超台股態勢依舊不變，以及季線壓力未被突破下，台股逢高仍偏空看待。法人表示，目前類股輪動速度愈來愈快，店頭指數本週持續反彈，中小型股短線仍有持續反彈機會，外資1個半月來從台股撤出1300億元資金後，具基本面的低價股或跌深股可成為關注的焦點。1051121

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

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陽明大學公衛研究所一份研究顯示，晚上八時卅分過後攝取一百大卡熱量或脂肪，血中的總膽固醇和壞膽固醇會比早上攝取來的高，建議別太晚飲食。

陽明大學公共衛生研究所助理教授陳信任研究團隊利用台灣西元二○○五年到二○○八年國民營養健康狀況變遷調查樣本，排除有糖尿病、心臟疾病與中風的成年人資料，共一二八三人，了解他們一日的進食狀況，並計算熱量攝取及血脂代謝指標。

陳信任今天受訪時表示，這是一份短期的觀察研究，主要是觀察人一天飲食攝取分布和血脂代謝關連性。研土城貸款代辦究發現，若在晚上八時卅分到凌晨五時之間攝取較高熱量，總膽固醇和（TC）和低密度脂蛋白膽固醇（LDL）會比較高。

他說，若把早上應該攝取的脂肪挪到晚上才吃，則每增加一百大卡脂肪，低密度膽固醇會高三到六mg/dL；若晚上降低一百大卡總熱量攝取，移到早上、中午時段吃，則顯著降低低密度膽固醇一?一四到一?四六mg/dL，膽固醇也有類似的結果。

研究結論認為，夜間凌晨進食可能與血脂代謝異常有關。陳信任說，膽固醇代謝有生理時鐘，根據國外研究，肝臟膽固醇合成在晚上十時達顛峰，若這時間吃東西，又提供肝臟合成原料，可能讓肝臟產生更多膽固醇，但還需要更多研究驗證。

董氏基金會營養組主任許惠玉受訪時表示，攝取十一公克脂肪約有一百大卡，可能一塊裹粉炸雞排、一個甜甜圈就超標，且不只是吃油才有脂肪，精緻糖如含糖飲、泡芙等，也都會轉換成脂肪。

許惠玉說，睡前三到四小時進食，因活動量變少，食物進去身體會刺激胰島素分泌，把熱量轉換成脂肪囤積，且晚上吃越多、隔天早上餓越快，不僅造成肥胖，也會影響血脂。

長庚紀念醫院內分泌暨新陳代謝科主治醫師蔡松昇受訪時表示，進食時間和低密度膽固醇的關連性還沒有大型研究驗證，臨床上也還沒有共識。

蔡松昇說，血脂包含總膽固醇、三酸甘油脂、低密度脂蛋白膽固醇和高密度脂蛋白膽固醇。若太晚進食，容易導致肥胖，讓三酸甘油脂升高、高密度膽固醇降低，也會導致血脂異常。血脂異常多半沒有症狀，蔡松昇說，血脂出狀況常是隱形殺手，長期不控制，脂肪堆積血管壁，產生動脈硬化等問題，引發心肌梗塞等疾病。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新北市泰山國中學生為帶給老師不一樣的教師節，特別利用朝會時間舉行敬師奉茶的活動。由學生擔任司儀的主持人告訴大家，是想表達我們的感恩之情、尊重之義。

當天學生們以高跪姿奉茶禮向敬愛的師長表達最虔敬感謝之意，重習古禮。家長會長吳馥江與輔導會長余鳳女也代表泰山國中的家長們獻上花束與感恩卡片給代表全校老師的陳秀標校長。

除了舉辦溫暖的敬師奉茶儀式，各處室還設計一系列的教師活動，學務處舉辦【在學校中心呼喊謝師情】，邀請學生利用全校廣播系統說出對老師的感謝。另外一方面，輔導處也推出【感謝老師九九－九宮格連線】，校園裡隨處可見拿著九宮格學習單到處和老師道謝說情的學生們。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者魯鋼駿新竹市18日電）有日本「超馬王者」之稱的關家良一，今天到訪新竹市，力挺將於12月4日登場的新竹市城市馬拉松，邀熱愛路跑的民眾前來感受竹市濃郁人情味。關家良一今天到訪新竹市政府，分享他對新竹市的印象。他說，曾多次跨海來台長跑環島，也參加新竹市城市馬拉松賽，對新竹市濃郁的人情味印象深刻，過程中得到許多市民的協助，讓他感到非常溫暖。「新竹市彷彿是第二故鄉」關家良一說，米粉、摃丸是他每次到台灣必吃的食物，甚至還因為帶禮盒回日本，被親友要求下次到台灣，一定要買新竹市道地的米粉摃丸回去。關家良一指出，馬拉松在台灣蓬勃發展，但很難找到像東京馬拉松般，以市區特色為賽道重點的賽事，新竹市城市馬拉松跑遍各大知名景點，今年更把賽道延伸到新竹科學園區，很不簡單，肯定主辦單位用心，以及市民的熱情支持。新竹市長林智堅表示，新竹市城市馬拉松不只是國內跑步年度盛事，更期盼透過馬拉松向下扎根，今年特別請關家良一為賽事親子組領跑，和逾千名小小跑者一同起跑，將這項健康的全民運動發揚光大。竹市府教育處表示，今年將竹市城市馬拉松「全新進化」，規劃「一條馬拉松、兩個園區」嶄新路線，並推出賽事創舉「選手之夜」及「跑者博覽會」，邀跑者用雙腳感受獨特的人文底蘊與熱情，體驗「正在甦醒的年輕古城」。1051118

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

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（中央社記者邱國強北京4日電）北京常見的低價一日遊旅行團，十一長假仍然存在，不但行程縮水，導遊更要團員「別空著手，這才是男人」，還唱著台灣歌手黃小琥的名曲「沒那麼簡單」，以此恐嚇團員必須購物。此外，這類低價團還只允許團員遊長城不到30分鐘。導遊更編造理由說，大陸國家規定，爬長城的時間不能超過1小時20分鐘。大陸中央人民廣播電台記者喬裝學生，參加這個在北京前門攬客的一日遊旅行團，掮客宣稱，這個一日遊團包交通、包午餐，團費只要人民幣100元（約新台幣480元），上車就走，沒有購物行程。但參加後發現，這個一日遊團並不開具發票，簽署的所謂旅遊協議中，對方蓋的公司章非常模糊，無法辨識公司名稱。此外，對方搭載團員的遊覽車已屆報廢年限，仍違法行駛，在開往長城途中拋錨9次。報導指出，導遊把團員帶往遊覽的長城，並非招攬時宣稱的八達嶺長城，而是較近的水關長城，且只能遊覽不到30分鐘。理由是，「國家旅遊委」（大陸中央的旅遊主管機是「國家旅遊局」）特別規定，爬長城時間是1小時20分鐘。傍晚6時過後，遊覽車開到一家特產店前。這時，導遊一改先前的溫和語氣，拿著麥克強唱起「沒那麼簡單」，還說「沒那麼簡單知道嗎？在座的各位！花多少錢辦多大事兒」。報導指出，40多名團員被導遊逐一點名帶進店內，導遊更警告「不購物是絕對不允許的」，還說「別空著手，這才是男人」。離店後，導遊更逐一收回小票（收據），團員被強迫購買的物品少則數百，多則上千。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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（中央社記者王靖怡台北3日電）德國搖滾樂團「天蠍合唱團」今晚登台飆唱，展現成軍50週年的歌唱實力，台上大螢幕還出現中華民國國旗，讓粉絲看到興奮歡呼。天蠍合唱團（Scorpions）時隔22年再度登台開唱，晚間在台北南港展覽館舉辦出道50週年紀念演唱會，約6000人朝聖。開場時，68歲主唱克勞斯邁恩（Klaus Meine）戴墨鏡現身，飆唱「Going Out With A Bang」炒熱氣氛，走到延伸舞台時，舉起麥克風架把麥克風伸向台下，想聽粉絲唱，引起全場歡呼。接著唱「Make It Real」，台上大螢幕出現中華民國國旗，讓粉絲驚喜尖叫。主唱以中文「晚安，台北」打招呼，再用中文問「你好嗎？」全場喊「好」，他笑回「我也是」，又說到很開心重回台北，要大家一起High。之後主唱拿出吉他，除了在高台打鼓的鼓手，4名團員都走到延伸舞台，互尬彈奏功力，讓粉絲開心歡呼。天蠍合唱團帶領粉絲重溫經典，安可時還全場大合唱「Still Loving You」和「Rock You Like AHurricane」。演唱會開演前，搖滾歌手亂彈阿翔前往後台見偶像，向團員們表明從小就聽天蠍合唱團的歌，還送自己專輯給偶像；拍完合照後，亂彈阿翔滿臉通紅，直呼「我摸到他們的手」，瞬間變成小粉絲。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

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（中央社記者韋樞台北21日電）台股上週五（18日）指數黑翻紅，收盤重新站回9000點之上，展望本週台股外資賣超力道趨緩，期貨淨多單增加下，法人看好中小型股反彈，但宜注意美國料將升息的影響。上週六清晨收盤的歐、美股，普遍小跌數十點。美股受到美國總統大選後的漲勢力道減退，美股主要指數多數小幅拉回。歐股各大指數主要擔心市場高度預期美國12月升息而下挫，歐元兌美元貶至近12個月以來低點。統一期貨表示，從技術面觀察，上週五台股指數開低走高，日線連4根紅K，週線也收長下影線紅K棒，跌勢趨緩；籌碼面部分，外資上市現貨賣超金額新台幣61.29億元，外資淨多單增加2849口，期貨未平倉淨多單6萬5880口，外資保守操作。群益期貨指出，雖然美元兌日圓升值到5個月高點，提供日本日經指數上漲的另一項助力，但其他亞洲新興市場卻坐立難安，因為外資可能因為美國升息而撤出資金到美國尋求更好的收益，同時亞洲新興國家也在擔心川普對國際貿易協定的影響。群益期貨表示，近期外資在台股的賣超力道縮減，短線上反彈信心逐漸增強，但在外資賣超台股態勢依舊不變，以及季線壓力未被突破下，台股逢高仍偏空看待。法人表示，目前類股輪動速度愈來愈快，店頭指數本週持續反彈，中小型股短線仍有持續反彈機會，外資1個半月來從台股撤出1300億元資金後，具基本面的低價股或跌深股可成為關注的焦點。1051121

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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陽明大學公衛研究所一份研究顯示，晚上八時卅分過後攝取一百大卡熱量或脂肪，血中的總膽固醇和壞膽固醇會比早上攝取來的高，建議別太晚飲食。

陽明大學公共衛生研究所助理教授陳信任研究團隊利用台灣西元二○○五年到二○○八年國民營養健康狀況變遷調查樣本，排除有糖尿病、心臟疾病與中風的成年人資料，共一二八三人，了解他們一日的進食狀況，並計算熱量攝取及血脂代謝指標。

陳信任今天受訪時表示，這是一份短期的觀察研究，主要是觀察人一天飲食攝取分布和血脂代謝關連性。研究發現，若在晚上八時卅分到凌晨五時之間攝取較高熱量，總膽固醇和（TC）和低密度脂蛋白膽固醇（LDL）會比較高。

他說，若把早上應該攝取的脂肪挪到晚上才吃，則每增加一百大卡脂肪，低密度膽固醇會高三到六mg/dL；若晚上降低一百大卡總熱量攝取，移到早上、中午時段吃，則顯著降低低密度膽固醇一?一四到一?四六mg/dL，膽固醇也有類似的結果。

研究結論認為，夜間凌晨進食可能與血脂代謝異常有關。陳信任說，膽固醇代謝有生理時鐘，根據國外研究，肝臟膽固醇合成在晚上十時達顛峰，若這時間吃東西，又提供肝臟合成原料，可能讓肝臟產生更多膽固醇，但還需要更多研究驗證。

董氏基金會營養組主任許惠玉受訪時表示，攝取十一公克脂肪約有一百大卡，可能一塊裹粉炸雞排、一個甜甜圈就超標，且不只是吃油才有脂肪，精緻糖如含糖飲、泡芙等，也都會轉換成脂肪。

許惠玉說，睡前三到四小時進食，因活動量變少，食物進去身體會刺激胰島素分泌，把熱量轉換成脂肪囤積，且晚上吃越多、隔天早上餓越快，不僅造成肥胖，也會影響血脂。

長庚紀念醫院內分泌暨新陳代謝科主治醫師蔡松昇受訪時表示，進食時間和低密度膽固醇的關連性還沒有大型研究驗證，臨床上也還沒有共識。

蔡松昇說，血脂包含總膽固醇、三酸甘油脂、低密度脂蛋白膽固醇和高密度脂蛋白膽固醇。若太晚進食，容易導致肥胖，讓三酸甘油脂升高、高密度膽固醇降低，也會導致血脂異常。血脂異常多半沒有症狀，蔡松昇說，血脂出狀況常是隱形殺手，長期不控制，脂肪堆積血管壁，產生動脈硬化等問題，引發心肌梗塞等疾病。

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康業融資業務【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

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美國的福斯電視新聞網，向來被認為是保守勢力的傳聲筒，日前新聞網的政論脫口秀節目，播出了歧視華裔移民的內容，引發大批民眾前往福斯的母公司、新聞集團抗議。美國福斯電視台記者vs.民眾：「川普在競選期間多次攻擊中國，你怎麼看呢，說話說話怎麼不講話。」美國福斯電視台記者VS.民眾：「川普在辯論中不斷攻擊中國，呵呵呵呵，今年是龍年嗎還是兔年。」美國深受保守派擁護的福斯電視新聞網的、長壽政治脫口秀節目，3日播出「瓦特斯看世界」橋段，記者故意到中國城、找母語不是英語的移民問問題，還在後製動手腳，搭配電影片段，極盡嘲諷之能事。福斯踩到敏感的種族議題，引發大批民眾抗議。紐約州眾議員金兌錫：「『歐萊利實情』這周的節目不僅是不合適，更是充滿冒犯和種族歧視的內容。」6日紐約大批民眾手拿標語，到福斯電視台母公司、新聞集團的總部前抗議，要求福斯道歉，許多非亞裔的團體也出席，民眾不滿的是身為媒體，福斯製作節目，不斷強化美國對華裔移民的刻板印象，甚至有激化族群對立的嫌疑。抗議民眾：「他們認為別人不會說英語，你就可以嘲笑他們嗎，只是因為別人不懂你在說什麼，嘲諷是最低級的幽默。」抗議民眾：「現在都要2017年了，華裔美國人遇到這樣冒犯時，不再只是容忍所以我們會說出不滿，我們不會容忍不會保持沉默，未來我們也會這樣做。」亞裔記者協會也發表聲明，要求福斯公開道歉。節目中的記者瓦特斯、則在社群網站連發兩則推文，先說自己是政治幽默家，又說節目內容純粹搞笑，請勿當真，還說遺憾有人覺得冒犯。但顯然並非所有人都覺得節目好笑，紐約市長白思豪用推文直指，紐約沒有空間容忍、福斯這種既惡劣又具種族主義的節目內容，更要求瓦特斯應該辭職負責。（民視新聞綜合報導）

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（中央社台北6日電）香港中文大學將於下學年舉辦全亞洲首個具備「工商管理學士及法律博士」資格的5年全日制雙學位課程。首年錄取最多40位學生，報考必須通過面試，並開放國際生就讀。星島日報網報導，學生錄取後前3年會集中修讀工商管理學士課程，和完成6個指定法學士（LLB）課程，第4年就同時修讀工管和法律博士（JD）課程，第5年則專注於法律博士課程。報導指出，相較以往的「4年工管學士、2年法律博士」途徑，新課程能節省1年修讀時間和其所花費的金錢。學生亦可按需要彈性調整，在第4年以主修工管、副修法律畢業。對於兩學院合辦新課程，香港中文大學商學院院長陳家樂表示很興奮，希望能培養出更多跨學科知識的學生，在法律框架底下應用出環球商業知識。港中大法律學院院長Christopher Gane則表示，期待藉此機會，為畢業生開拓更廣闊的就業出路，例如政商、傳媒、社會服務界等。而港中大工管綜合課程主任王家徹則表示，會鼓勵學生在工管、法律兩方，最少各取一次實習經驗。1051006

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者邱國強北京4日電）北京常見的低價一日遊旅行團，十一長假仍然存在，不但行程縮水，導遊更要團員「別空著手，這才是男人」，還唱著台灣歌手黃小琥的名曲「沒那麼簡單」，以此恐嚇團員必須購物。此外，這類低價團還只允許團員遊長城不到30分鐘。導遊更編造理由說，大陸國家規定，爬長城的時間不能超過1小時20分鐘。大陸中央人民廣播電台記者喬裝學生，參加這個在北京前門攬客的一日遊旅行團，掮客宣稱，這個一日遊團包交通、包午餐，團費只要人民幣100元（約新台幣480元），上車就走，沒有購物行程。但參加後發現，這個一日遊團並不開具發票，簽署的所謂旅遊協議中，對方蓋的公司章非常模糊，無法辨識公司名稱。此外，對方搭載團員的遊覽車已屆報廢年限，仍違法行駛，在開往長城途中拋錨9次。報導指出，導遊把團員帶往遊覽的長城，並非招攬時宣稱的八達嶺長城，而是較近的水關長城，且只能遊覽不到30分鐘。理由是，「國家旅遊委」（大陸中央的旅遊主管機是「國家旅遊局」）特別規定，爬長城時間是1小時20分鐘。傍晚6時過後，遊覽車開到一家特產店前。這時，導遊一改先前的溫和語氣，拿著麥克強唱起「沒那麼簡單」，還說「沒那麼簡單知道嗎？在座的各位！花多少錢辦多大事兒」。報導指出，40多名團員被導遊逐一點名帶進店內，導遊更警告「不購物是絕對不允許的」，還說「別空著手，這才是男人」。離店後，導遊更逐一收回小票（收據），團員被強迫購買的物品少則數百，多則上千。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最新竹身分證借錢管道低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國的福斯電視新聞網，向來被認為是保守勢力的傳聲筒，日前新聞網的政論脫口秀節目，播出了歧視華裔移民的內容，引發大批民眾前往福斯的母公司、新聞集團抗議。美國福斯電視台記者vs.民眾：「川普在競選期間多次攻擊中國，你怎麼看呢，說話說話怎麼不講話。」美國福斯電視台記者VS.民眾：「川普在辯論中不斷攻擊中國，呵呵呵呵，今年是龍年嗎還是兔年。」美國深受保守派擁護的福斯電視新聞網的、長壽政治脫口秀節目，3日播出「瓦特斯看世界」橋段，記者故意到中國城、找母語不是英語的移民問問題，還在後製動手腳，搭配電影片段，極盡嘲諷之能事。福斯踩到敏感的種族議題，引發大批民眾抗議。紐約州眾議員金兌錫：「『歐萊利實情』這周的節目不僅是不合適，更是充滿冒犯和種族歧視的內容。」6日紐約大批民眾手拿標語，到福斯電視台母公司、新聞集團的總部前抗議，要求福斯道歉，許多非亞裔的團體也出席，民眾不滿的是身為媒體，福斯製作節目，不斷強化美國對華裔移民的刻板印象，甚至有激化族群對立的嫌疑。抗議民眾：「他們認為別人不會說英語，你就可以嘲笑他們嗎，只是因為別人不懂你在說什麼，嘲諷是最低級的幽默。」抗議民眾：「現在都要2017年了，華裔美國人遇到這樣冒犯時，不再只是容忍所以我們會說出不滿，我們不會容忍不會保持沉默，未來我們也會這樣做。」亞裔記者協會也發表聲明，要求福斯公開道歉。節目中的記者瓦特斯、則在社群網站連發兩則推文，先說自己是政治幽默家，又說節目內容純粹搞笑，請勿當真，還說遺憾有人覺得冒犯。但顯然並非所有人都覺得節目好笑，紐約市長白思豪用推文直指，紐約沒有空間容忍、福斯這種既惡劣又具種族主義的節目內容，更要求瓦特斯應該辭職負責。（民視新聞綜合報導）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者曹宇帆洛杉磯15日專電）美國職籃NBA布魯克林籃網隊今天作客洛杉磯對戰隊中明星後衛林書豪前東家湖人隊，雙方實力接近比分咬得很緊，但是湖人最後技高一籌，125比118成功捍衛主場。

林書豪因大腿拉傷得休養2週，雖然晚間賽前他有上場練習投射手感不錯，不過籃網公關說，林書豪今晚還是不會出賽。

而不同於昨晚穿著剪裁合身的西裝，林書豪今晚則是輕鬆穿，棗紅色的T恤，以及深色長褲搭配球鞋，披著西裝外套，戴著黑框眼鏡，認真記錄隊友在球場上的表現，球隊叫暫停，他也會起身替隊友加油打氣。

因林書豪尚未歸隊，賽後不接受採訪，沒有停留太久，隨即逕自離開球場。

雖然籃網作客洛杉磯2連敗坐收，但是相較於昨晚慘敗快艇32分，這場比賽最後比分差距明顯縮減至7分，而且比賽過程雙方比數咬得很緊，籃網沒有輕言放棄，直至比賽終了。

籃網教練艾特金森（Kenny Atkinson）受訪表示，這場比賽球員們給自己創造機會，可以這麼說，隊員們從昨晚的慘敗中恢復，大家就是全力以赴又肯拚，而且防守端有強化。

作客洛杉磯2連敗，籃網目前戰績是4勝7敗，在大西洋分區排名第4，費城76人隊1勝9負墊底，至於東區整體排名，籃網抵達洛杉磯2連戰前是東區第9，連敗於快艇與湖人後，目前排名東區第11。

今天獲勝的湖人戰績7勝5負，太平洋分區排名第3，僅次於快艇與金州勇士，目前西區排名第7。1051116

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受傷缺戰林書豪人氣不減小球迷力挺 (圖)

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中央社

2016年11月24日週四台北標準時間下午2時28分

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中國時報【許家寧╱花蓮報導】

花蓮觀光受到陸客緊縮影響，大陸十一長假，陸客明顯較往年冷清許多，行政院東部聯合服務中心為提振觀光，昨日與全球最大的民宿網站Airbnb簽約合作，盼藉Airbnb的經驗及資源行銷花東美景，透過國際宣傳，吸引不同國家旅客造訪花東。

在面對大陸觀光客減少來台，旅遊業者面臨客源短缺問題，行政院東部聯合服務中心與Airbnb策略聯盟攜手合作，計畫把花東豐富的觀光資源向世界推廣，並積極運用花蓮、台東機場運能引入廉價航空，開創新的客源與便利的交通方式。

東服中心執行長許傳盛表示，去年全球超過4000萬旅客使用Airbnb訂房，跨年夜更有超過100萬人住Airbnb分布在全球的房源，因此構想以「整合行銷，花東自立門戶」，用多元行銷方式，把花東豐富的觀光資源向世界推廣。

Airbnb亞太地區總裁Julian Persaud說，Airbnb在全球191個國家、3萬4000個城市有註冊房東，為全球逾10億名遊客提供過住宿服務，而亞太區是近年業績成長最快地區，在日、韓及大陸都有許多使用者。

他指出，Airbnb團隊日前造訪花蓮、台東後，讚嘆花東美景有如東方夏威夷，但費用和擁擠度只有夏威夷的十分之一，相當看好花東海岸是美麗又超值的旅遊選擇，深具吸引國際觀光客深度旅遊的發展潛力

Airbnb希望旅人們在不同城市有「家」的歸屬感，而台灣人的熱情與好客，以及花東民宿主人用心經營特色民宿，雙方希望透過合作拍攝宣傳影片，藉由Airbnb行銷經驗與資源優勢，增強花東旅遊的深度廣度，吸引更多觀光人潮。

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（中央社記者陳家倫台北5日電）針對總統蔡英文接受「華爾街日報」專訪，學者認為，蔡總統想向國際社會保證，政府不會採對抗舉動；面對大陸壓力，蔡總統調子放軟，以「不屈服」取代先前的「力抗」。總統蔡英文4日接受美國「華爾街日報」專訪，總統府今天公布內容。蔡總統回答提問時表示，維持現狀的承諾不變，善意也不變，但不會在壓力之下屈服，兩岸也不會走到對抗的老路，也希望雙方儘快坐下來談。淡江大學中國大陸研究所榮譽教授趙春山向中央社表示，蔡總統將先前給民主進步黨內部公開信中提到的「要力抗中國大陸壓力」，改為「不會在壓力下屈服」。這說明了，蔡總統確實感受到對岸壓力，所以要透過外媒向國際社會發聲。健行科技大學企業管理學系教授、民進黨前中國事務部主任顏建發認為，蔡總統過去一直釋放善意訊息，但北京卻未有進一步回應，「不屈服與對抗相較又軟一點」，是防禦性的而非攻擊，說明政府持續著眼兩岸和平交往，也是給對岸面子。趙春山說，專訪有三大重點，首先，蔡總統要讓國際社會了解，「兩岸形勢的嚴峻錯不在我」，凸顯對岸給的壓力。第二，向國際社會保證，政府不會採取對抗舉動。最後，希望兩岸坐下來談，甚至不排除蔡習會。他說，蔡總統給民進黨的公開信透露了內部基本教義派帶來的壓力，華爾街日報的專訪，目的在於向外界傳達，蔡總統的兩岸政策已被內部認為是示弱，但北京至今未有善意回應，然而政府不會在壓力下屈服。顏建發則說，蔡總統選在此時談兩岸，可能因為北京當局最近不斷節節逼近，蔡總統的表態，就是希望不要有骨牌效應。並期盼對岸不要把政府的作為解讀為挑釁，說明政府認為兩岸穩定交流很重要。 1051005